A saisir
- Surface261 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
Local industriel , 261 m²
2 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Aucun travaux + 5 parkings
Descriptif du bien
Local industriel à Ennery (95) – 261 m² – À louer
Ce local industriel, situé dans un environnement dynamique au sein de la zone d’activité d’Ennery, est prêt à accueillir votre activité professionnelle. (visite virtuelle à disposition sur demande)
D’une surface totale de 261 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise en quête d’un outil fonctionnel et bien situé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, des commodités, ainsi qu’un espace atelier. Sa hauteur sous plafond de 6,80 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement et une optimisation de l’espace. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et déchargement.
À l’étage, un espace de 52 m² de bureaux modernes, lumineux et en excellent état est à votre disposition.
Ces bureaux sont prêts à être personnalisés selon vos besoins.
À l’extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de stationnement privatives, offrant un confort d’accueil tant pour vos collaborateurs que pour vos clients.
📍 Situé sur la commune d’Ennery, dans le Val-d’Oise (95), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique :
Ce local industriel, situé dans un environnement dynamique au sein de la zone d’activité d’Ennery, est prêt à accueillir votre activité professionnelle. (visite virtuelle à disposition sur demande)
D’une surface totale de 261 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise en quête d’un outil fonctionnel et bien situé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, des commodités, ainsi qu’un espace atelier. Sa hauteur sous plafond de 6,80 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement et une optimisation de l’espace. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et déchargement.
À l’étage, un espace de 52 m² de bureaux modernes, lumineux et en excellent état est à votre disposition.
Ces bureaux sont prêts à être personnalisés selon vos besoins.
À l’extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de stationnement privatives, offrant un confort d’accueil tant pour vos collaborateurs que pour vos clients.
📍 Situé sur la commune d’Ennery, dans le Val-d’Oise (95), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique :
- À proximité immédiate de l’autoroute A15
- Accessible par la ligne H du Transilien (gare de Chaponval ou Pontoise à proximité)
- Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC
- Loyer annuel : 30 000 € HT/HC
- Soit 114 €/m²/an HT/HC
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface261 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationEnnery 95300
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- Charges105 € HT /mois
- Taxe foncière3 166 € /an
- RéférenceLP068
Description des surfaces
- Bureau 138,59 m²
- Entrée4,65 m²
- WC2,07 m²
- Sanitaire & WC5,73 m²
- Atelier (Hauteur sous plafond 6,8)157,6 m²
- Bureau 251,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. 105 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897
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