Nouveauté
- Surface55 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1940
- Conforme ERPOui
Cabinet composé de 3 Bureaux Proche gare
1 308 € /mois HT HC
Les points forts
- Situation Géographique
Descriptif du bien
Local Professionnel - Prêt à Accueillir Votre Activité
Découvrez ce local professionnel spacieux et lumineux, idéalement situé pour développer votre entreprise. Entièrement rénové en 2023, ce bien allie charme d'antan et modernité. Avec ses 3 bureaux, sa zone d'attente et un pièce imprimante & rangement, ce local offre un espace de travail flexible et adaptable à vos besoins.
📍 Localisation stratégique : à proximité immédiate de la gare de Pontoise et des commerces, vous bénéficiez d’un emplacement pratique et attractif. Les parties communes, en bon état, et l'intérieur, en excellent état, vous garantissent un cadre de travail agréable et fonctionnel.💶 Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 291,12 € HT/HC
- Loyer annuel : 15 493,44 € HT/HC
- Soit 281 €/m²/an HT/HC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface55 m²
- Pièces3
- Étage3
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationPontoise 95300
- Loyer de base1 308 € HT /mois
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière1 414 € /an
- RéférenceLP074
Description des surfaces
- Couloir6,65 m²
- Salle d'attente5,05 m²
- Bureau 113,75 m²
- Bureau 217,9 m²
- Bureau 311,05 m²
- WC0,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 675 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897
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