Idéal 1er achat
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- Surface84.74 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1980
- Visite virtuelleVisite virtuelle
- Salle d'eau1
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 chambres et Box
213 200 €
Les points forts
- Secteur Calme
Descriptif du bien
GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – INTÉRIEUR SOIGNÉ
Delaporte Immobilier Saint-Leu vous invite à découvrir sur Éragny (95610) ce bel appartement de 4 pièces – 84,74 m² situé dans une résidence calme et verdoyante de petits immeubles (2 à 3 étages).
👉 Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur jardin, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée en moins de 10 minutes. Côté transports, lignes de bus à proximité et gare d’Éragny-Neuville (ligne J) à quelques minutes. Vous profiterez également d’une bibliothèque, de commerces, de restaurants et d’espaces verts alentour.
Informations pratiques :
📞 Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec votre conseiller Delaporte Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement clé en main.
Delaporte Immobilier Saint-Leu vous invite à découvrir sur Éragny (95610) ce bel appartement de 4 pièces – 84,74 m² situé dans une résidence calme et verdoyante de petits immeubles (2 à 3 étages).
👉 Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur jardin, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- Espace jour : un vaste séjour de 30 m² avec accès direct à un balcon couvert côté jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée.
- Espace nuit : trois chambres confortables, une salle d’eau entièrement rénovée, une buanderie, un coin bureau et des commodités bien pensées.
- Intérieur en bon état, aucun travaux à prévoir
- Salle d’eau récente
- Box privatif inclus
Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée en moins de 10 minutes. Côté transports, lignes de bus à proximité et gare d’Éragny-Neuville (ligne J) à quelques minutes. Vous profiterez également d’une bibliothèque, de commerces, de restaurants et d’espaces verts alentour.
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 344 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien espaces verts et communs)
- Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge du vendeur
📞 Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec votre conseiller Delaporte Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement clé en main.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface84.74 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationÉragny 95610
- Charges344 € /mois
- Taxe foncière1 437 € /an
- RéférenceVA1939
Détail des pièces
- Entrée4,42 m²
- Salon/Séjour30,09 m²
- Dégagement5,51 m²
- Chambre 110,76 m²
- Chambre 211,54 m²
- Buanderie2,19 m²
- Chambre 39,28 m²
- Salle d'eau4,22 m²
- Cellier3,41 m²
- WC1,2 m²
- Rangement1,11 m²
- 15,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897
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