Appartement à vendre, 4 pièces - Cergy 95000
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  • Surface78.75 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2023
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Appartement à vendre, 4 pièces - Cergy 95000

320 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Cergy 95000

Descriptif du bien

Appartement T4 Lumineux - Standing et Confort

Delaporte Immobilier vous propose de venir rencontrer cet appartement exceptionnel, situé dans une résidence qualitative. ****(Visite virtuelle disponible)

Construit en 2023, cet appartement de 78,75 m² habitables et 114 m² au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

****DPE en B

Découvrez un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, offrant un accès sur le jardin/terrasse et une cuisine ouverte. Coté nuit ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains et la salle d'eau complètent agréablement le bien en vous apportant un confort maximal, avec des finitions en excellent état et des équipements modernes.

Ses Plus ?.....Nombreux profitez d'un jardin privatif de 34 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée.

Vous avez deux véhicules ? pas de souci ce bien comporte deux emplacement de parking en sous-sol.
Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur pour accéder au sous-sol, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, tandis que la hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une sensation d'espace et de liberté.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des épiceries, des restaurants, une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des médecins généralistes et un arrêt de bus. En voiture, un hôpital est accessible en 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité où le confort et l'élégance se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    78.75 m²
  • Surface au sol
    112 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Cergy 95000
  • Charges
    223 € /mois
  • Taxe foncière
    341 € /an
  • Référence
    VA1975

Détail des pièces

  • Chambre 1
    10,02 m²
  • Chambre 2
    10,26 m²
  • Chambre 3
    12,14 m²
  • Cuisine
    6,9 m²
  • Entrée
    6,34 m²
  • SDB
    5,6 m²
  • SDE
    3,06 m²
  • Séjour
    20,16 m²
  • Dégagement
    4,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1013 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897

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