- Surface246.7 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain17 a
Belle Maison Bourgeoise et Vaste jardin
455 000 €
Les points forts
- Aucun Travaux, vaste Jardin au calme
Descriptif du bien
Découvrez cette majestueuse demeure bourgeoise à Grandcourt (76660)
Vous recherchez un bien vous permettant d'accueillir votre famille ou de faire un Gite qualitatif? Alors ne cherchez plus et stoppez votre quête. ****(Visite 3D à disposition)****
Delaporte Immobilier vous présente à Grandcourt et nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété de 246.70 m² habitable (327m² de potentiel), entièrement rénovée en 2023, qui vous invite à une vie de charme et de confort.
Composée de 8 pièces réparties sur 3 niveaux (avec chacun son charme), elle offre 4 chambres dont 3 avec leurs pièces d'eau à l'étage et la possibilité d'avoir une chambre d'appoint au rez-de-chaussée si besoin)
Le rez-de-chaussée saura vous accompagner dans une quiétude grâce à son salon cosy, et sa salle à manger, cuisiner est un plus à vos yeux la cuisine vous y aidera.Le rez-de-jardin n'est pas en reste avec sa cuisine d'été son coin salon/bar pour prolonger vos soirées et donnant sur la terrasse.
Ses Plus ? ... Nombreux un espace extérieur, d'une surface de 1700 m², est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 1250 m² avec son accès à l'Yères, ainsi que sa terrasse ensoleillée de 30 m². Besoin encore de plus d'espace? Ses combles de 80m2 (avec les attentes prêtes à servir). Et de quoi stationner vos véhicules sur le terrain.
La fibre est éligible pour une connexion internet optimale.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette Maison de charme à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface246.7 m²
- Surface au sol327 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain17 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrandcourt 76660
- Taxe foncière1 123 € /an
- Taxe d'habitation463 € /an
- RéférenceVM355
Détail des pièces
- Entrée6,1 m²
- Cuisine16,9 m²
- Salle d'eau7,1 m²
- WC1,54 m²
- Salle à Manger15,8 m²
- Petit Salon8,6 m²
- WC1,35 m²
- Salon24,85 m²
- Palier5,94 m²
- Chambre 119,55 m²
- WC1,47 m²
- Couloir4,5 m²
- Chambre 216,46 m²
- Salle d'eau + WC7,97 m²
- Chambre 311,7 m²
- Salle d'eau + WC12,6 m²
- Dégagement9,4 m²
- Cuisine22,5 m²
- Salon25,9 m²
- Chambre 425,97 m²
- Comble à aménager80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897
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