- Surface147.36 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain13 a 49 ca
- Construction1998
VILLA avec piscine, jardin et forêt
795 000 €
Les points forts
- Sous-sol total
Descriptif du bien
Maison individuelle de charme à Montmorency
Vous recherchez un bien pour accueillir votre famille?
Alors venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 147 m² habitables environ, nichée sur un terrain de 1349 m² en partie boisé, à Montmorency (95160).
Construite en 1998, cette demeure de trois niveaux (dont un sous-sol total), saura attirer votre attention elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour (de 32m²) avec accès à la terrasse et son jardin de 500m² parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La vue dégagée sur les environs vous offrira des instants de sérénité., une cuisine aménagée indépendante, un cellier et son garage attenant.
Vous avez besoin d'une chambre au rez-de-chaussé avec sa salle d'eau? Elle l'a :-).
Le 1er étage n'est pas en reste et vous offre 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau pour les enfants et un bureau pour travailler au calme.
Ses Plus? nombreux... Une piscine chauffée dans une véranda pour vous détendre, un sous-sol total de 78m² vous permettant de ranger ou de créer une salle de sport ou vidéo, une partie boisé permettant à vos enfants de construire un cabane en bois et de récupérer des châtaignes.
Côté pratique, un stationnement intérieur et extérieur, complètent cette offre.
Située à 12 mn à pieds du centre de Montmorency et à proximité des écoles, dans une impasse privée, au seing d'un environnement calme et verdoyant.
Nous vous attendons pour vous le faire découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme
- Surface147.36 m²
- Surface au sol225 m²
- Séjour32 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain13 a 49 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontmorency 95160
- Taxe foncière3 617 € /an
- RéférenceVM356
Détail des pièces
- Salon/Séjour32 m²
- Entrée6,8 m²
- Dégagement5,97 m²
- WC1,2 m²
- Salle d'eau2,63 m²
- Chambre 111,46 m²
- Rangement2,02 m²
- Cuisine10,43 m²
- Cellier2 m²
- Garage21,26 m²
- Dégagement5,97 m²
- Bureau6,1 m²
- Chambre 2 (avec placard)13,89 m²
- Dressing2,18 m²
- Salle de Bains4,92 m²
- Chambre 3 (avec placard)12,34 m²
- Chambre 4 (avec placard)12,39 m²
- Chambre 5 (avec placard)12 m²
- WC0,98 m²
- Salle d'eau2,08 m²
- Sous-Sol Total77,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897
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