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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Montmorency 95160
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  • Surface147.36 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain13 a 49 ca
  • Construction1998

VILLA avec piscine, jardin et forêt

795 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Sous-sol total

Descriptif du bien

Maison individuelle de charme à Montmorency

Vous recherchez un bien pour accueillir votre famille? 

Alors venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 147 m² habitables environ, nichée sur un terrain de 1349 m² en partie boisé, à Montmorency (95160). 

Construite en 1998, cette demeure de trois niveaux (dont un sous-sol total), saura attirer votre attention elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour (de 32m²) avec accès à la terrasse et son jardin de 500m² parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La vue dégagée sur les environs vous offrira des instants de sérénité., une cuisine aménagée indépendante, un cellier et son garage attenant. 

Vous avez besoin d'une chambre au rez-de-chaussé avec sa salle d'eau? Elle l'a :-).

Le 1er étage n'est pas en reste et vous offre 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau pour les enfants et un bureau pour travailler au calme.

Ses Plus? nombreux... Une piscine chauffée dans une véranda pour vous détendre, un sous-sol total de 78m² vous permettant de ranger ou de créer une salle de sport ou vidéo, une partie boisé permettant à vos enfants de construire un cabane en bois et de récupérer des châtaignes.

Côté pratique, un stationnement intérieur et extérieur, complètent cette offre. 

Située à 12 mn à pieds du centre de Montmorency et à proximité des écoles, dans une impasse privée, au seing d'un environnement calme et verdoyant.

Nous vous attendons pour vous le faire découvrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Système d'alarme
  • Surface
    147.36 m²
  • Surface au sol
    225 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    13 a 49 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Taxe foncière
    3 617 € /an
  • Référence
    VM356

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    32 m²
  • Entrée
    6,8 m²
  • Dégagement
    5,97 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Salle d'eau
    2,63 m²
  • Chambre 1
    11,46 m²
  • Rangement
    2,02 m²
  • Cuisine
    10,43 m²
  • Cellier
    2 m²
  • Garage
    21,26 m²
  • Dégagement
    5,97 m²
  • Bureau
    6,1 m²
  • Chambre 2 (avec placard)
    13,89 m²
  • Dressing
    2,18 m²
  • Salle de Bains
    4,92 m²
  • Chambre 3 (avec placard)
    12,34 m²
  • Chambre 4 (avec placard)
    12,39 m²
  • Chambre 5 (avec placard)
    12 m²
  • WC
    0,98 m²
  • Salle d'eau
    2,08 m²
  • Sous-Sol Total
    77,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897

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