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- Surface168.45 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain12 a 86 ca
- Construction1991
- Visite virtuelleVisite virtuelle
- Salle d'eau1
Maison 6 pièces / 4 chambres (sous-sol total) et vaste jardin
499 200 €
Les points forts
- Spacieuse
Descriptif du bien
PROCHE PONTOISE – Maison 6 Pièces – 168 m² Habitables – Sous-sol Total – Jardin 600 m²
Delaporte Immobilier Saint-Leu-la-Forêt vous invite à découvrir, à Ableiges (95450) et à seulement 10 minutes de Pontoise, cette spacieuse maison familiale de 168 m² habitables pour 258 m² utiles.
Visite 3D disponible sur demande.
Vous recherchez une maison offrant un vaste espace de vie, 4 chambres, un grand jardin et un sous-sol total ?
Cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Rez-de-chaussée : volumes & luminosité
Dès l’entrée, vous profitez d’un double séjour et salle à manger généreux, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte avec coin bar, conviviale et fonctionnelle, accompagne parfaitement cet espace de vie.
Une chambre avec salle d’eau privative et WC complète ce niveau, idéale pour un parent, un adolescent ou une chambre d’amis.
1er étage : espace nuit exceptionnel
Le palier dessert une vaste mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un espace détente ou une salle TV.
Le niveau comprend également 3 grandes chambres, une salle de bains mixte (baignoire + douche) ainsi qu’un WC indépendant.
Sous-sol total : un véritable atout
De nombreuses possibilités grâce à ses aménagements :
Sur environ 600 m², vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse idéale pour les soirées d’été, d’une serre pour cultiver vos légumes, et d’une dépendance offrant des usages supplémentaires.
Un double garage complète l’ensemble.
Environnement & commodités
Un cadre de vie agréable, calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant proche des axes et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Delaporte Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur.
Delaporte Immobilier Saint-Leu-la-Forêt vous invite à découvrir, à Ableiges (95450) et à seulement 10 minutes de Pontoise, cette spacieuse maison familiale de 168 m² habitables pour 258 m² utiles.
Visite 3D disponible sur demande.
Vous recherchez une maison offrant un vaste espace de vie, 4 chambres, un grand jardin et un sous-sol total ?
Cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Rez-de-chaussée : volumes & luminosité
Dès l’entrée, vous profitez d’un double séjour et salle à manger généreux, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte avec coin bar, conviviale et fonctionnelle, accompagne parfaitement cet espace de vie.
Une chambre avec salle d’eau privative et WC complète ce niveau, idéale pour un parent, un adolescent ou une chambre d’amis.
1er étage : espace nuit exceptionnel
Le palier dessert une vaste mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un espace détente ou une salle TV.
Le niveau comprend également 3 grandes chambres, une salle de bains mixte (baignoire + douche) ainsi qu’un WC indépendant.
Sous-sol total : un véritable atout
De nombreuses possibilités grâce à ses aménagements :
- buanderie,
- deux grandes pièces polyvalentes,
- espace rangement,
- cave à vin,
- accès pratique au double garage.
Sur environ 600 m², vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse idéale pour les soirées d’été, d’une serre pour cultiver vos légumes, et d’une dépendance offrant des usages supplémentaires.
Un double garage complète l’ensemble.
Environnement & commodités
- École primaire François Vaudin – La Villeneuve Saint-Martin à moins de 10 minutes à pied,
- Bus lignes 95-23 et 95-24 à proximité (arrêt La Villeneuve Saint-Martin),
- Accès Pontoise en seulement 17 minutes.
Un cadre de vie agréable, calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant proche des axes et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Delaporte Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface168.45 m²
- Séjour54 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain12 a 86 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAbleiges 95450
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceVM336
Détail des pièces
- Entrée6,29 m²
- Salon/Séjour53,67 m²
- Cuisine Ouverte11,72 m²
- Dégagement1,25 m²
- WC avec lave-mains2,2 m²
- Chambre 112,02 m²
- Salle d'eau2,4 m²
- Mezzanine13,66 m²
- Salle d'eau mixte (SB & Douche)9,34 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 313,07 m²
- Chambre 424,5 m²
- WC1,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897
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