Idéal 1er achat
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Gratien 95210
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  • Surface109 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 25 ca
  • Construction1949
  • Salle d'eau2

Maison 3/4 Chambres, véranda avec accés Jardin et sous-Sol Total

480 000

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Idéal 1er Achat ou Famille

Descriptif du bien

 Maison 3/4 Chambres, double salon/séjour véranda et accès Jardin et sous-Sol Total (rez-de-jardin)

Delaporte Immo bilier Saint-Leu vous propose de venir découvrir à Saint-Gratien (95210), cette maison de 6 pièces de 109 m² habitable (168 m² utile) avec son terrain de 325 m².

Cette maison sur trois niveau et sans travaux, saura vous séduire ainsi que votre famille.

Elle s'organise comme suit : Une fois la porte franchie son entrée vous fait découvrir son Salon/Séjour lumineux avec sa véranda (35 m²) avec un accès au jardin, sa cuisine ouverte aménagée soit environ 45 m² de surface de vie, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative et commodité séparée.

Le niveau supérieur n’est pas en reste, et vous propose 2 belles chambres, salle d’eau mixte (baignoire et douche) et un dressing) et commodité.

Ses plus ? nombreux... Son rez-de-jardin comprenant un coin buanderie, un garage, une pièce de rangement, une salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et commodité.

Coté extérieur sa terrasse pour prolonger vos soirées d’été et un jardin entièrement clôturé donneront à cette maison un supplément d'espace appréciable. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire , lycée et collège), coté transports la station de RER Saint-Gratien (ligne C) à 5mn à pieds. Le RER C donnant accès à Saint-Ouen à la ligne 14.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    109 m²
  • Surface au sol
    168 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    03 a 25 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Taxe foncière
    887 € /an
  • Référence
    VM326

Détail des pièces

  • Atelier
    18,70 m²
  • Salle de Jeux
    18,96 m²
  • Salle d'eau
    2,63 m²
  • WC
    1,18 m²
  • Entrée
    2,44 m²
  • Salon/Séjour
    34,48 m²
  • Cuisine Ouverte
    10 m²
  • Dégagement
    2,93 m²
  • Dressing
    1,52 m²
  • Chambre 1
    12,72 m²
  • salle d'eau
    5,08 m²
  • Dégagement
    2,7 m²
  • Chambre 2
    13,64 m²
  • Chambre 3
    11,68 m²
  • WC
    0,89 m²
  • Salle d'eau mixte (SB)
    8 m²
  • Dressing
    3,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897

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