



- Surface192 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain40 a 08 ca
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Auvers-sur-Oise 95430
582 400 €
Descriptif du bien
Auvers-Sur-Oise – Maison 8 pièces – Environnement privilégié
Delaporte Immobilier vous propose ce bien rare à la vente.
Vous recherchez de la tranquillité dans un écrin, de verdure alors stoppez votre quête et venez le découvrir.
Cette maison familiale de 8 pièces (env.192m2) sur un terrain de 4008m2, parfaitement entretenue, offre espace, confort et sécurité, pour une vie de famille épanouie. ****(Visite virtuelle disponible)
Avec ses 9 pièces réparties sur 3 niveaux et 2 entrées cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Le séjour de 31 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Le niveau se complète d’une salle bains et de deux grandes chambres.
Le niveau supérieur vous offre 3 chambres dont deux grandes chambres de 25m2 ainsi qu’une salle d’eau et commodité.
Ses Plus ?....Nombreux le rez-de-jardin avec son entrée séparé vous offre une cuisine d’été, une chambre, pour recevoir votre famille ou pour une location ainsi qu’un garage attenant.
Côté jardin un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Il vous permet d’y organiser des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement vous détendre sur une des deux terrasses.
Vous avez également à disposition un carport et deux dépendances vous permettant de les aménager à votre convenance.
Cette maison, en excellent état intérieur, bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture en bon état.
***DPE en D
Située à proximité de plusieurs commodités, elle vous offre un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des écoles maternelles, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et des arrêts de bus à moins de 10 minutes de trajet. De quoi faciliter votre vie au quotidien tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Nous vous attendons pour vous le faire découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface192 m²
- Surface au sol239 m²
- Séjour31 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain40 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationAuvers-sur-Oise 95430
- Taxe foncière2 170 € /an
- RéférenceVM373


Détail des pièces
- Entrée12,06 m²
- Chaufferie6,29 m²
- Pièce avec coin cuisine16,12 m²
- Bureau11,45 m²
- Garage29,54 m²
- Dégagement3,95 m²
- Salon/Séjour31 m²
- Cuisine12,84 m²
- Chambre 112,58 m²
- Chambre 212,41 m²
- Dégagement8,30 m²
- Chambre 3 27m2 Utile21,27 m²
- Chambre 4 13,81m2 Utile9,04 m²
- Salle de Bains6,36 m²
- Chambre 5 27m2 Utile21,27 m²
- Salle de Bains7,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2995.00 € et 4053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012023000000016 • RCP 62623897
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